Nhận biết vật tư xây thô kém chất lượng khi xây dựng công trình

1.ĐÁ

Đá đen vật tư xây thô kém chất lượng.

Không ít nhà thầu chạy theo lợi nhuận sử dụng đá đen để thi công nhà. Đá đen với cường độ yếu, khả năng chịu nén thấp, dễ vỡ thường chỉ được sử dụng để làm đường. Khi sử dụng đá đen để đổ bê tông, đá dễ vỡ tạo nhiều lỗ rỗng khi gia công lắp đặt coffa.

                                                                                Đá Đen

Đối với đá xanh, đây là loại đá có nguồn gốc từ đá Hoá An, hay đá xạnh Đồng Nai, loại đá này có độ chịu nén cao hơn nhiều so với loại đá đen. Giá thành theo mét khối của đá xanh cao gần gấp đôi đá đen vì thế đây là một trong những cách mà nhà thầu chạy theo lợi nhuận sinh lời. Một ngôi nhà cần bao nhiêu mét khối đá, chủ đầu tư có thể nhân lên để thấy được sự chênh lệch chi phí.

                                 Đá Xanh được Toàn Tâm sử dụng cho công trình

Chúng ta có thể phân biệt hai loại đá này bằng mắt thường khi màu của chúng khá là khác nhau. Đá đen có màu xanh đen, đá xanh chỉ có một màu xanh. Khi bị ướt đá đen càng trở nên sậm màu, nhưng đá xanh vẫn giữ được màu xanh gốc của đá khi ướt.

                      Đá xanh khi bị ướt vẫn giữ nguyên màu xanh vốn có của đá.

2.CÁT SAN LẤP, CÁT XÂY TÔ, CÁT ĐỔ BÊ TÔNG

Cát là loại vật liệu được sử dụng nhiều nhất trong xây dựng, dù trong bất cứ công trình nào, lớn hay nhỏ đều không thể thiếu loại vật liệu này. Cát san lấp, xây tô, đổ bê tông là 3 loại cát được dùng chính trong các hạng mục công việc xây nhà phần thô. 3 loại cát này cũng có rất nhiều chủng loại, chất lượng và thương hiệu riêng.

Cát san lấp là loại cát đen nhưng kích cỡ hạt của chúng không giống nhau, cát này thường có màu xám và rất hay lẫn tạp chất nên chất lượng không bằng cát xây tô. Nó thường được sử dụng để nâng nền, lấp móng nhà. Giá thành cát lấp khá rẻ, rẻ nhất so với cát đổ bê tông và cát xây tô.

                     Cát san lấp sử dụng chủ yếu trong nâng nền, xây hố móng

Cát đổ bê tông được chia làm hai loại cát vàng hạt lớn và cát xanh hạt vừa( cát bê tông loại 2).

Cát vàng hạt lớn: đây là loại cát được Toàn Tâm dùng để đổ bê tông tươi. Đặc điểm của loại cát này là chúng có màu vàng đặc trưng, sử dụng loại cát này làm cho bê tông nhanh cứng. Nếu muốn bê tông đạt chất lượng tốt nhất cần sàn cát sạch sẽ và chia tỉ lệ thích hợp trước khi trộn. Cát vàng hạt lớn là loại cát tốt và có giá thành cao nhất trong 3 loại cát.

         Cát xây tô hạt mịn(ảnh trái), cát xanh bê tông loại 2 (ảnh giữa) và cát vàng hạt lớn(ảnh phải).

3.GẠCH

Gạch ống tuynel( gạch đất nung) là một loại gạch được sản xuất từ đất sét được nung ở nhiệt độ cao, phơi khô tạo thành những viên gạch có màu đỏ nâu cứng chắc. Được sử dụng chủ yếu để xây tường bao và cầu thang nhà. 

Các thương hiệu gạch uy tín trên thị trường: Đồng Tâm, Thành Tâm, Tám Quỳnh. Tiêu chuẩn gạch ống xây nhà 8 x 18 x 18 cm.

Gạch đinh là gạch 2 lỗ có kết cấu cứng tốt nhất trong 3 loại gạch có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt. Giá thành tương đương với gạch ống 4 lỗ nhưng nếu sử dụng cho toàn bộ ngôi nhà sẽ tốn rất nhiều chi phí vật tư và nhân công. Với ưu điểm gạch cứng, bền chắc Toàn Tâm sử dụng loại gạch này để thi công bể tự hoại, gia cố tường và chân tường thêm vững chắc.

4.XI MĂNG XÂY TÔ VÀ ĐA DỤNG

Xi măng là một thành tố hết sức quan trọng trong mỗi công trình xây dựng. Nó sẽ quyết định độ ổn định, sự bền bỉ và tuổi thọ của công trình dân dụng. Xi măng được chia làm xi măng xây tô và đa dụng. Có rất nhiều thương hiệu xi măng trên thị trường nhưng hai thương hiệu xi măng nổi tiếng và có chất lượng tốt nhất, giá thành ngang nhau là: Xi măng insee( xi măng sao mai), xi măng vicem (hà tiên).

5.SẮT THÉP SAI CHỦNG LOẠI, VỊ TRÍ

Tương tự như các vật tư xây thô khác, sắt thép vật tư xây thô không thể thiếu trong công trình. Hai thương hiệu sắt thép nổi tiếng và đạt chuẩn chất lượng là Pomima và Việt Nhật.

Ngoài việc đúng chủng loại khi thi công nhà thầu cần phải sử dụng đúng kích thước sắt thép cho từng hạng mục, đúng vị trí, và cách thi công chuẩn.

Sử dụng vật tư xây thô kém chất lượng đây chính một trong những nguyên do nhà thầu giá rẻ ra đời. Cùng một đơn giá nhưng vật tư sử dụng chất lượng, đúng kĩ thuật thi công sẽ tạo được sự tin tưởng giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Nếu mục đích của chủ đầu tư là xây nhà để ở thì đừng tìm hiểu những nhà thầu có gói xây nhà giá rẻ, rồi tự trút lấy sự cực khổ cho bản thân và những phát sinh không đáng có khi làm nhà.